Цель в техническом задании – проект реконструкции, а в смете на обследование стоит выборочная схема: три колонны из сорока, две фермы, один шурф. Реконструкция названа в пункте 5.1.14 ГОСТ 31937-2024 среди оснований, по которым детальное обследование проводят сплошным, и согласованная заранее доля здесь не работает.
Разница не в деньгах за лишние замеры. При выборочном обследовании категорию технического состояния присваивают только обследованным конструкциям, пункт 5.1.18. Конструктор получит оценку трёх колонн, а нагрузку по проекту меняет всему ряду.
Речь дальше про охват детального обследования. Назначают ли детальное вообще, закрывает разбор визуального и детального этапов.
Что меняет слово «реконструкция» в задании
Пункт 4.3 перечисляет поводы для обследования, и разработка проекта реконструкции стоит там в одной строке с капитальным ремонтом. Дальше они расходятся.
Реконструкция – третья строка списка сплошного обследования. Капитальный ремонт в него не попал, и охват работ на капремонте остаётся за техническим заданием и программой работ.
Вычитывать из этого, что при реконструкции выборочного обследования не бывает, нельзя: во втором абзаце тот же пункт разрешает ограничиться отдельными конструкциями. Основания перекрываются, и номером пункта спор не выигрывается – какие конструкции войдут в работу, задают техническое задание и программа работ. То же разделение на фундаментах разобрано в статье про шурфы у фундамента. Реконструкция в задании добавляет одно: основание для сплошного охвата появляется само, и обосновывать придётся уже отступление от него.
На здании шестидесятых годов добавляется и первая строка, если альбомы не сохранились: по пункту 4.8 сплошное детальное обследование проводят и для восстановления утраченной проектной документации.
По нашей практике границу приходится показывать письменно: заказчик или проверяющий говорит «сделайте по ГОСТ», не открывая подписанное задание. Кто вправе выполнять эту работу и по каким документам – на странице допусков.
Детальное обследование при реконструкции упирается в оговорку про 20 %
Последний абзац того же пункта – единственное место, где сплошной охват законно сжимается. Условий в нём четыре, и выполниться они должны вместе.
| Условие нормы | Что это значит на ряду из двадцати одной колонны |
|---|---|
| однотипных конструкций больше двадцати | ряд из двадцати одной подходит, из восемнадцати – нет |
| не меньше 20 % находятся в работоспособном техническом состоянии | это пять колонн |
| в остальных конструкциях дефектов и повреждений нет | ни одного дефекта в шестнадцати оставшихся |
| конструкции не из монолитного железобетона | сборные колонны подходят, монолитные – нет |
Главные слова стоят в начале абзаца: «если в процессе сплошного обследования обнаруживается». Оговорка описывает результат начатой работы, а не способ её спланировать. Записать в программу работ сразу 10 % со ссылкой на этот абзац нельзя: пока ряд не осмотрен, неизвестно, есть ли в остальных конструкциях дефекты.
- конструкция ряда
- вошла в детальное обследование
- выборка из остатка
Ряд из двадцати одной колонны: 20 % – это пять конструкций, нижняя граница выборки остатка – три.
Нижняя граница остатка задана тем же абзацем: не меньше 10 % однотипных конструкций и не меньше трёх. В ряду из сорока колонн это четыре.
Какие работы входят в обследование под эту цель целиком – на странице обследования для реконструкции.
Частые вопросы
В задании капитальный ремонт. Детальное обследование тоже должно быть сплошным?
В задании капитальный ремонт. Детальное обследование тоже должно быть сплошным?
В списке оснований для сплошного обследования капитального ремонта нет. Сплошное может понадобиться по другому основанию из того же списка: нет проектной документации или найдены дефекты, снижающие несущую способность.
Можно ли сразу написать в программе работ 10 % однотипных конструкций?
Можно ли сразу написать в программе работ 10 % однотипных конструкций?
Нет. Оговорка начинается словами «если в процессе сплошного обследования обнаруживается» и работает по факту: сначала нужно увидеть, что не меньше 20 % конструкций работоспособны, а в остальных нет дефектов.
К части конструкций нет доступа, а обследование сплошное. Что пишут в заключении?
К части конструкций нет доступа, а обследование сплошное. Что пишут в заключении?
Категорию присваивают не объекту в целом, а только обследованным конструкциям – так сказано в пункте 5.1.18. Недоступные конструкции называют отдельно, вместе с причиной.
Техническое задание и смету, которые уже на руках, присылайте на почту – адрес рядом с формой.
Оставить заявку на обследованиеСтатья не заменяет заключение по конкретному объекту: охват работ определяют техническое задание, программа работ и состояние конструкций на площадке.